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inmobiliario

Revisión de contratos de arrendamiento (LAU), compraventa inmobiliaria, propiedad horizontal (LPH) y operaciones inmobiliarias bajo derecho español.

49 on GitHubby Claude para Abogados (España)v1.0.0Apache-2.0updated 1 month ago
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What it installs

Skills (4)

  • arrendamiento

    Revisor de arrendamiento — revisa un contrato de arrendamiento contra la LAU 29/1994 reformada. Distingue entre vivienda (Título II) y uso distinto (Título III). Comprueba duración, renta, actualización, fianza, obras y resolución. Marca cláusulas contrarias a la LAU (nulas en vivienda). Usar cuando

  • compraventa

    Compraventa inmobiliaria — revisa un contrato de compraventa de inmueble. Comprueba arras, cargas registrales (nota simple), condiciones suspensivas, escritura pública y fiscalidad (ITP vs IVA+AJD). Usar cuando el usuario diga "compraventa de piso", "revisar arras", "contrato de compraventa", "nota

  • comunidad

    Propiedad horizontal — revisa estatutos, actas de junta y derramas de comunidades de propietarios. Comprueba quórums (art. 17 LPH), impugnación de acuerdos (art. 18 LPH) y obligaciones de propietarios. Usar cuando el usuario diga "comunidad de propietarios", "junta de vecinos", "derrama", "impugnar

  • entrevista-inicial

    Ejecuta la entrevista de configuración inicial del plugin inmobiliario. Aprende tu práctica y escribe CLAUDE.md a partir de tus operaciones habituales, posiciones en arrendamientos y gestión de propiedad horizontal. Usar en la primera ejecución, cuando CLAUDE.md no existe o tiene placeholders, o cua

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