Plugin para corredores inmobiliarios, brokers, agencias inmobiliarias e inmobiliarias en México. Cubre contratos de arrendamiento residencial y comercial siguiendo Código Civil Federal y Código Civil CDMX, screening de inquilinos con Buró + referencias + ingresos, análisis de comparables de zona, ficha del inmueble con datos catastrales, cálculo de comisiones de corredor y honorarios. Construido sobre core-mexico + mp_inmuebles24 + mp_vivanuncios.
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cfdi-emisionEmite Comprobantes Fiscales Digitales por Internet (CFDI) versión 4.0 conforme a las reglas vigentes del SAT en México. Cubre tipos I/E/T/N/P, catálogos UsoCFDI, FormaPago, MétodoPago (PUE/PPD), RegimenFiscal, ClaveProdServ, complementos comunes, cancelación con motivos 01-04, y casos edge (RFC gené
comisiones-corredorCálculo de comisiones de corredor inmobiliario en México. Venta: típico 3-7% del precio venta (50/50 entre corredor cliente y corredor dueño). Renta: 1 mes de renta como honorario one-time. Comisión de administración (5-10% mensual si el corredor administra la propiedad). Considera implicaciones fis
comparables-zonaAnálisis de comparables de zona para fijar precio de venta o renta de un inmueble. Consulta inmuebles24 + vivanuncios para estadísticas (p25, mediana, p75) por tipo + metros + zona + antigüedad. Identifica precio óptimo según objetivo (venta rápida vs maximizar precio). Genera reporte de mercado. Us
comparador-subrogaciones-bancariasCompara ofertas de subrogación de un crédito hipotecario actual a otro banco con mejor tasa. Subrogación = pasar tu hipoteca a otro banco que paga tu saldo, con costos menores que un crédito nuevo pero no nulos. Calcula ahorro real considerando todos los costos (avalúo, notario, comisión de apertura
compliance-lfpdpppCumplimiento de la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares (LFPDPPP) de México. Genera y revisa avisos de privacidad (integral, simplificado, corto), gestiona derechos ARCO (Acceso, Rectificación, Cancelación, Oposición), valida transferencias nacionales/interna
contrato-arrendamiento-mxContrato de arrendamiento residencial o comercial conforme Código Civil Federal (Art. 2398-2496) y Código Civil CDMX (Art. 2398-2496, reforma 2024) — fiador solidario o depósito, vigencia mínima 1 año forzosa para el arrendador (residencial CDMX, Art. 2448-C), aumentos anuales topados a la inflación
dashboard-cartera-predial-xlsxGenera dashboard XLSX consolidado con la cartera predial de N propiedades en distintos municipios. Toma lista de cuentas catastrales → invoca workflow cartera-predial-multi-municipio → produce XLSX listo para Excel/Sheets con: adeudo por propiedad, días vencido, recargos, descuentos pronto pago, ran
ficha-inmuebleFicha técnica completa del inmueble con datos catastrales (cuenta predial, escritura, RPP), descripción comercial (atributos vendibles), fotos profesionales (mínimo 15), tour virtual, estado de conservación con honestidad, vecindad y entorno (escuelas, transporte, comercios). Usar cuando el usuario
iva-retenciones-mxCalcula correctamente IVA y retenciones aplicables a operaciones mexicanas. Cubre tasas vigentes (16% general, 8% región fronteriza norte/sur, 0% tasa especial, exento), retenciones de ISR e IVA por régimen del emisor y receptor (servicios profesionales PFAE→PM: ISR 10% + IVA 10.6667%; arrendamiento
mxn-formatoFormatea y normaliza valores monetarios en pesos mexicanos (MXN) según convenciones mexicanas. Cubre formato con separador de miles y decimales correctos ($1,234,567.89), conversión a letra para contratos y CFDI (un millón doscientos treinta y cuatro mil quinientos sesenta y siete pesos 89/100 M.N.)
rfc-validacionValida estructuralmente Registro Federal de Contribuyentes (RFC) mexicano para personas físicas (13 caracteres) y personas morales (12 caracteres). Verifica formato regex, homoclave, fechas válidas, palabras inconvenientes prohibidas por SAT, y RFCs genéricos (XAXX010101000 nacional, XEXX010101000 e
screening-inquilinosProceso completo de screening de inquilinos potenciales — verificación de ingresos (3x renta mensual mínimo), Buró de Crédito (con autorización del candidato), referencias profesionales y personales, estabilidad laboral, antecedentes (no penales), motivo de la mudanza. Genera score 1-10 y recomendac
simulador-pre-pagos-hipotecariosSimula el impacto financiero de pre-pagos anticipados a un crédito hipotecario (capital reducido, plazo o pago mensual). Compara escenarios: pre-pago único vs aportes mensuales adicionales vs sin pre-pago. Calcula intereses ahorrados, plazo final, y break-even si el cliente además paga comisión por
simulador-prepagos-hipotecariosSimula el impacto de pre-pagos a un crédito hipotecario (INFONAVIT, FOVISSSTE, bancario): ahorro de intereses futuros, reducción de plazo vs reducción de pago mensual (la primera ahorra más intereses, la segunda da liquidez), tabla original vs simulada, momento óptimo del pre-pago (rinde más en los
whatsapp-business-mxDiseña, redacta y valida templates de WhatsApp Business Platform aprobables por Meta, con tono apropiado para audiencia mexicana. Cubre clasificación de templates (utility, marketing, authentication), reglas de aprobación (variables permitidas, contenido prohibido, idioma), ventana de 24 horas, life
/inmobiliaria-mx:cartera-predialConsulta predial en paralelo de toda tu cartera + genera dashboard XLSX consolidado con vencimientos, descuentos y plan de pagos priorizado.
/inmobiliaria-mx:comisiones-mesCalcula comisiones del mes para venta/renta/administración con desglose por operación + retenciones si cliente es PM.
/inmobiliaria-mx:comparables-zonaAnálisis de comparables de zona para fijar precio. Consulta inmuebles24 + vivanuncios + ajusta por características.
/inmobiliaria-mx:contrato-rentaGenera contrato de arrendamiento residencial o comercial siguiendo Código Civil aplicable. Cláusulas vigencia, garantía, aumento INPC.
/inmobiliaria-mx:screen-inquilinoScreening completo de candidato a inquilino — ingresos 3x, Buró (con autorización), referencias, antecedentes. Genera score y decisión.
Plugin base con capacidades fundamentales para operación en México: emisión de CFDI 4.0, cálculo de IVA y retenciones, validación de RFC, formato de moneda MXN, templates de WhatsApp Business, y cumplimiento LFPDPPP. Dependencia obligatoria de todos los plugins verticales del monorepo plugins-mx.
10 skills · 6 commands · 11 agents · 9 MCP servers
Plugin para freelancers, consultores y agencias unipersonales operando en México. Cubre cotizaciones MXN con IVA y retenciones correctas, propuestas comerciales con scope/deliverables/payment terms, cobranza profesional (5 etapas de escalamiento), onboarding de cliente con captura fiscal completa, y cálculo de pago provisional ISR para regímenes PFAE y RESICO. Construido sobre core-mexico para CFDI 4.0, IVA/retenciones, validación RFC y WhatsApp Business.
15 skills · 8 commands · 6 agents · 6 MCP servers
Plugin para colegios, kinders, primarias, secundarias y prepas privadas operando en México. Cobranza profesional de colegiaturas con escalado a padres morosos (templates específicos por etapa), comunicación masiva con padres vía WhatsApp Business templates (avisos, calificaciones, juntas, eventos), generación de constancias académicas conforme SEP/CCT, y emisión de CFDI de colegiaturas con uso D10 cumpliendo Art. 151 LISR para deducibilidad por padres. Construido sobre core-mexico.
12 skills · 4 commands · 5 MCP servers
Plugin para talleres mecánicos, servicios automotrices, electromecánicos y refaccionarias con servicio en México. Flujo diagnóstico → cotización → autorización del cliente → orden de trabajo → entrega con garantía, todo orquestado por WhatsApp Business para que cliente apruebe trabajos remotamente con foto/video del problema. Cubre garantías de servicio (PROFECO 30-90 días mínimo según tipo), órdenes de trabajo con desglose mano de obra + refacciones, manejo de refacciones con CFDI a tu RFC para deducción del cliente, política de auto detenido y manejo de objeción. Construido sobre core-mexico.
10 skills · 4 commands · 1 agent · 5 MCP servers
Plugin para agencias de marketing digital operando en México. Genera reportes mensuales de cliente con KPIs por canal, optimiza campañas de Meta/Google/TikTok con detección de fatiga creativa, escribe copy mexicano que convierte (evita 'español neutro' robótico), gestiona community management con tono de marca, y estructura briefings creativos. Construido sobre core-mexico para facturación, cobranza y compliance.
11 skills · 4 commands · 1 agent · 2 MCP servers
Plugin para operadores de ecommerce en México que venden en Mercado Libre, Shopify, Amazon MX y/o tienda propia. Cubre gestión de listings multimarketplace, pricing dinámico considerando comisiones de cada canal, inventario sincronizado para evitar overselling, paquetería local (Estafeta, DHL MX, FedEx MX, paqueteX), y emisión de CFDI por venta. Construido sobre core-mexico + MCPs mp_mercado_libre, mp_shopify_mx, mp_amazon_mx_seller.
11 skills · 5 commands · 1 agent · 1 MCP server
Data lake, analytics, search, streaming, ETL, and orchestration workflows with S3 Tables, AWS Glue, Athena, Amazon Redshift, Amazon OpenSearch Service, Amazon MSK, Amazon Managed Service for Apache Flink, Amazon MWAA, and Amazon SageMaker Catalog. Covers managed Iceberg tables on S3 Tables, ingestion from JDBC databases (Oracle, SQL Server, PostgreSQL, MySQL, RDS), Amazon Redshift, Snowflake, BigQuery, and DynamoDB, AWS Glue Data Catalog inventory and asset discovery, federated Athena queries, vector storage and semantic search on Amazon S3 Vectors, Amazon OpenSearch Service and Serverless (migration from Solr/Elasticsearch, provisioning, vector/semantic/hybrid search, log analytics, trace analytics), Amazon MSK Provisioned with Standard and Express brokers (cluster sizing, performance and consumer lag troubleshooting, topic management, MSK Replicator for disaster recovery and active-active replication, and Streaming Tables delivery to S3 Tables), migrating self-managed Apache Kafka to MSK Express, Apache Flink application development on Amazon Managed Service for Apache Flink, and Amazon MWAA Provisioned and MWAA Serverless (authoring, testing, and debugging DAGs and workflows, and Airflow version upgrades for provisioned environments), and Amazon SageMaker Catalog and AWS Glue Data Catalog curation (business descriptions, glossaries, metadata forms, publishing, and safe asset retirement) with subscription-based access requests, approvals, audits, and revocations.
18 skills · 1 MCP server
Delegate tasks to specialist AI agents via the HOL Registry, plan, find, summon, and recover sessions.
1 skill · 1 MCP server
Consumer digital self-defense skills: identity-theft recovery, data-broker removal, account recovery, ransomware first response, backups, phishing triage, passwords & 2FA, kids' online safety, securing a lost phone, oversharing audit, doxxing response, and safe online shopping.
12 skills
Expert ITAR compliance advisor for US defense contractors, exporters, and manufacturers — USML classification, DDTC registration, export license applications (DSP-5/73/94), Technical Assistance Agreements (TAA), Manufacturing License Agreements (MLA), brokering regulations (Part 129), deemed export rules for foreign nationals, technology control plans, voluntary disclosures, violation mitigation, and Blue Lantern end-use checks. Use for any question about 22 CFR Parts 120-130, defense article/service classification, jurisdiction determination (ITAR vs EAR), or US Munitions List category scoping.
1 skill
Expert ITAR compliance advisor for US defense contractors, exporters, and manufacturers. Use this skill for any question about 22 CFR Parts 120-130, the United States Munitions List (USML), DDTC registration, export license applications (DSP-5/73/94), Technical Assistance Agreements (TAA), Manufacturing License Agreements (MLA), brokering regulations (Part 129), deemed export rules for foreign nationals, technology control plans, voluntary disclosures, violation mitigation, jurisdiction determination (ITAR vs EAR), or US Munitions List category scoping.
200 skills
This skill provides comprehensive knowledge for SAP Service Manager on SAP Business Technology Platform (BTP). It should be used when managing service instances, bindings, brokers, and platforms across Cloud Foundry, Kyma, Kubernetes, and other environments. Use when provisioning services via SMCTL CLI, BTP CLI, or REST APIs, configuring OAuth2 authentication, working with the SAP BTP Service Operator in Kubernetes, troubleshooting service consumption issues, or implementing cross-environment service management. Keywords: SAP Service Manager, BTP, service instances, service bindings, SMCTL, service broker, OSBAPI, Cloud Foundry, Kyma, Kubernetes, service-manager, service-operator-access, subaccount-admin, OAuth2, X.509, service marketplace, service plans, rate limiting, cf create-service, btp create services/instance, ServiceInstance CRD, ServiceBinding CRD
1 skill · 1 command
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