grundsteuerrecht

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Skills (10)

• bescheide-und-fristen-ordnen

  Ordnet Grundsteuerpost nach Wertfeststellung, Messbetrag und Jahressteuer und sichert für jeden Verwaltungsakt den eigenen Zugang und Rechtsbehelf. Nutzen bei mehreren Bescheiden in einer Datei, unklaren Fristen oder dem ersten Blick in einen Grundstücksordner; liefert sofort Bescheidregister und fr

• einspruch-und-aenderungsantrag-entwerfen

  Entwirft einen bescheidgenauen Einspruch oder begründeten Änderungsantrag zur Grundsteuer. Ordnet Flächenfehler, falsche Messzahl und Übernahmedifferenz der richtigen Stufe zu und prüft bei alten Bescheiden Korrektur, Wiedereinsetzung und Fortschreibung, statt durch den neuen Steuerbescheid eine alt

• folgebescheid-und-mandantenbericht-abschliessen

  Kontrolliert nach einer Grundsteuerkorrektur Wert, Messbetrag, Jahressteuer, Erstattung und offene Folgejahre. Schließt den Vorgang mit einem verständlichen Mandantenbrief und überprüfbaren Restpunkten ab; eine Zusage oder ein geänderter Grundlagenbescheid gilt nicht schon als ausgezahlte Erstattung

• grundsteuerwert-nachrechnen

  Rechnet die Wertfeststellung für Wohngrundstücke im Bundesmodell vom typisierten Mietansatz bis zum abgerundeten Grundsteuerwert nach. Für falsche Flächen, Baujahre, Mietstufen oder unklare Zwischensummen; liefert eine prüfbare Rechenkette mit Quellen und trennt Eingabefehler von einem niedrigeren V

• grundstueck-und-flaechen-abgleichen

  Prüft Grundstückslage, Flurstück, Wohnungseigentum, Miteigentumsanteil sowie Wohn- und Bodenfläche gegen Kataster, Grundbuch, Teilungserklärung und abgegebene Erklärung. Für widersprüchliche Quadratmeterangaben oder Grenzvermutungen; trennt belegte Tatsachen von Rundungen und liefert eine gezielte U

• klage-und-musterverfahren-einordnen

  Prüft Einspruchsentscheidungen und Grundsteuer-Musterverfahren auf passende Streitfrage, Rechtsweg, Klagefrist und eigenen Nutzen. Ordnet BFH-Entscheidungen zum Bundesmodell und zu Baden-Württemberg sowie anhängige Verfassungsbeschwerden getrennt ein; erstellt Klageentwurf oder begründeten Ruhensant

• landesmodell-und-stichtag-bestimmen

  Bestimmt für ein Grundstück das maßgebliche Bundes- oder Landesmodell samt Stichtag, Grundstücksart, Messzahl und örtlichem Hebesatz. Verhindert die Übertragung Berliner oder bundesrechtlicher Wertregeln auf andere Länder und trennt historischen Aktenstand von heutigem Rechtsstand.

• messbetrag-und-hebesatz-pruefen

  Vergleicht festgestellten Grundsteuerwert, separat festgesetzten Messbetrag und den im Jahresbescheid verwendeten Messbetrag. Prüft Promille, Prozent, Hebesatzjahr, Ermäßigungen und Zahlungsraten; macht Übertragungsfehler sichtbar, ohne bindende Grundlagen im falschen Folgebescheid neu zu bewerten.

• niedrigeren-grundstueckswert-nachweisen

  Bereitet den Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts bei der Grundsteuer mit richtiger Schwelle, Stichtag, wirtschaftlicher Einheit, Gutachterqualifikation und Kaufpreisbeleg vor. Für erhebliche Überbewertungen trotz rechnerisch richtiger Typisierung; kein Ersatz für die Korrektur falscher Flächen

• zahlung-und-eilrechtsschutz-sichern

  Bearbeitet fällige Grundsteuer trotz Einspruch, drohende Vollstreckung und Anträge auf Aussetzung der Vollziehung. Trennt Finanzamts- und kommunalen Rechtsweg, Rechtmäßigkeitszweifel und Zahlungsnot sowie Grundlagen- und Folgebescheid; liefert einen konkret bezifferten Eilantrag mit Belegen und Zahl

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