wohnungseigentumsrecht

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Skills (9)

• bauliche-veraenderung

  Einordnung einer baulichen Veränderung im Wohnungseigentum nach der WEMoG-Reform – Beschluss oder Gestattungsbeschluss mit einfacher Mehrheit § 20 Abs. 1 WEG (Beschlusszwang auch in der Zweiergemeinschaft), privilegierter Anspruch auf Barrierefreiheit, E-Mobilität, Einbruchsschutz, Glasfaser und Ste

• beschlussanfechtung

  Prüfung der Erfolgsaussicht einer WEG-Beschlussanfechtung nach der WEMoG-Reform – Anfechtungs- und Nichtigkeitsklage § 44 Abs. 1 WEG gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer § 44 Abs. 2 WEG, Klage- und Begründungsfrist § 45 S. 1 WEG mit Wiedereinsetzung § 45 S. 2 WEG, Zustellung demnächst, Nich

• beschlussersetzungsklage

  Durchsetzung eines Anspruchs auf ordnungsmäßige Verwaltung durch die Beschlussersetzungsklage nach WEG – Anspruch des Eigentümers gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer § 18 Abs. 2 WEG mit Katalog § 19 Abs. 2 WEG, Beschlussersetzungsklage § 44 Abs. 1 S. 2 WEG gegen die GdWE § 44 Abs. 2 WEG, V

• eigentuemerversammlung-beschlussfassung

  Vorbereitung, Durchführung und Kontrolle der Eigentümerversammlung nach WEG – Einberufung in Textform mit Drei-Wochen-Frist und Einberufungsverlangen von mehr als einem Viertel § 24 WEG, Ankündigung des Gegenstands § 23 Abs. 2 WEG, Online-Teilnahme (Hybridversammlung) § 23 Abs. 1 S. 2 WEG, virtuelle

• hausgeld-beitreibung-entziehung

  Beitreibung rückständigen Hausgelds durch die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer und Entziehung des Wohnungseigentums – Anspruchsgrundlage Vorschuss- und Nachschussbeschlüsse § 28 Abs. 1–3 WEG, Verzug und Verzugszinsen §§ 286, 288, 247 BGB, kein Zurückbehaltungsrecht gegenüber Vorschüssen, Mahnbesc

• hausgeldabrechnung

  Prüfung von Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Nachschussbeschluss im Wohnungseigentumsrecht nach der WEMoG-Reform – Vorschüsse und Wirtschaftsplan § 28 Abs. 1 WEG, Nachschüsse und Abrechnungsspitze § 28 Abs. 2 WEG (Auslegung eines Beschlusses über die „Jahresabrechnung" als Beschluss über die Ab

• kostenverteilung-16-weg

  Änderung des Kostenverteilungsschlüssels im Wohnungseigentum durch Beschluss – gesetzlicher Schlüssel nach Miteigentumsanteilen § 16 Abs. 2 S. 1 WEG, Beschlusskompetenz für einzelne Kosten oder bestimmte Arten von Kosten auch abweichend von einer Vereinbarung § 16 Abs. 2 S. 2 WEG, erstmalige Belastu

• vermietete-eigentumswohnung

  Schnittstelle Wohnungseigentum und Mietrecht bei der vermieteten Eigentumswohnung – Betriebskostenumlage nach dem WEG-Verteilerschlüssel § 556a Abs. 3 BGB und Trennung von WEG-Jahresabrechnung und Betriebskostenabrechnung § 556 Abs. 3 BGB, Duldungspflicht des Mieters gegenüber der Gemeinschaft § 15

• verwalter-bestellung-abberufung

  Bestellung, Abberufung und Pflichten des WEG-Verwalters nach der WEMoG-Reform – Bestellung durch Beschluss mit Höchstdauer fünf Jahre (erste Bestellung drei Jahre) und Wiederbestellung frühestens ein Jahr vor Ablauf § 26 Abs. 1, 2 WEG, jederzeitige Abberufung ohne wichtigen Grund und Ende des Verwal

Subagents (3)

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